您想在市中心買房，但找不到新公寓嗎？還是您正在尋求立即擁有但迫不及待正在建設的房產竣工？那麼購買轉售房產是您最好的選擇！
轉售房產是指由業主或初始買家而非發起人或建築商出售的房產。購買轉售房產涉及多項法律和技術義務以及程序要求，乍看之下似乎令人難以承受。
以下是購買轉售房產的逐步指南，一定會對您有所幫助。
1.尋求專家的協助
您不必自己尋找轉售房產，而是可以向優秀的房地產專 台灣 WhatsApp 號碼數據 家或經紀人尋求協助。這些專業人士對特定地區轉售房產的定價和可用性有更好的了解。他們還可以向您介紹該房產的賣家，並指導您完成整個購買過程。
2. 核實房產和賣家
確定房產後，您應該做的第一件事就是驗證房產及其賣家。檢查賣方是否是房產的實際所有者，或者他們是否已獲得進行交易的授權書。此外，還要檢查與最初購買房產以及隨後轉讓所有權相關的所有文件的真實性。
3. 檢查現有的房屋貸款優惠
下一步涉及申請房屋貸款。一些銀行和非銀行金融公司 (NBF 我們為優先考慮隱私的使用者提供高度安全的行動計畫 能不會為房齡超過 15 至 20 年的房產提供貸款。因此，在申請房屋貸款之前，請檢查貸方是否願意向您提供資金。另外，檢查貸方收取的房屋貸款利率。
4.計算您需要支付的首付和EMI
貸款人通常提供高達房產市場價值 80% 的融資。其餘金額必須由買方支付作為首付款。您可以使用線上計算房屋貸款的首付款和每月 EMI。這可以幫助您更好地規劃財務。
5. 買賣契約登記
購買轉售房產的過程只有在銷售契約註冊後才完成。這是一份法 007 數據 律文件，作為財產所有權轉讓的證明。銷售契約的目的是防止未來出現任何有關財產所有權的欺詐或糾紛。
結論
建議在購買轉售房產時遵循上述所有步驟。避免或跳過某個步驟可能會給您帶來未來的麻煩或爭議。此外，在選供者時要謹慎。